La valeur locative au mètre carré, servant de base au calcul de l’impôt sur les propriétés bâties, dans la Commune urbaine d’Antananarivo (CUA) baisse pour la campagne fiscale 2023-2024. Elle est désormais fixée entre 944 ariary par mètre carré pour les constructions les plus simples et 9 168 ariary pour les constructions les plus abouties, contre 2 444 ariary et 20 369 ariary lors de la campagne 2021-2022. Le taux d’imposition est, quant à lui, fixé à 5 % de la valeur locative.
Cette baisse de la valeur locative à Antananarivo intervient après les réclamations de nombreux contribuables lors de la campagne fiscale 2021-2022. Elle pourrait entraîner une diminution du montant de l’impôt à payer pour les propriétaires des constructions concernées, explique le directeur général des finances (DGF), Benoît Lucien Razamandimby. Celui-ci rappelle, par ailleurs, que conformément aux modifications apportées au Code des impôts pour 2026, un taux unique de 5 % de la valeur locative est désormais appliqué pour le calcul de l’impôt.
La nouvelle valeur locative est appliquée dans le cadre de la campagne de recouvrement des impôts 2023-2024, officiellement lancée mercredi. Celle-ci doit se poursuivre pendant un mois, jusqu’au 12 septembre. La campagne ne concerne cependant pas uniquement le recouvrement des impôts sur les propriétés bâties. Les contribuables peuvent également effectuer leur déclaration fiscale au titre de l’année 2025, précise le DGF.
Cette démarche doit permettre à la Commune urbaine d’Antananarivo d’actualiser sa base de données fiscale. L’objectif est notamment de limiter les difficultés et les litiges liés à la situation fiscale des contribuables.
L’impôt concerné s’applique aux constructions situées dans le périmètre de la Commune urbaine d’Antananarivo. Les propriétaires des constructions sont les redevables de cet impôt. Le paiement peut toutefois être transféré à l’occupant lorsqu’un accord particulier existe entre le propriétaire et l’occupant du bâtiment, conformément aux dispositions légales, précise encore le directeur général des finances.
Les agents communaux chargés de la campagne ont commencé leur travail le 11 août, indique la secrétaire générale de la CUA, Bao Razafimahefa. Les régisseurs auxiliaires sont notamment chargés de distribuer directement les avis d’imposition auprès des ménages. Munis d’un badge permettant de vérifier leur identité et leur appartenance à la commune, les agents doivent sillonner les 192 fokontany des six arrondissements d’Antananarivo durant la campagne de recouvrement.